De omgevingsvergunning die Europarcs Poort van Maastricht in Berg en Terblijt heeft gekregen, was niet in lijn met het bestemmingsplan.

Dat blijkt uit het hoger beroep dat Stichting Natuurlijk Geuldal heeft aangespannen tegen de gemeente Valkenburg aan de Geul. Daarmee is het oordeel van de Raad van State anders dan die van de rechtbank 3 jaar geleden. Op 1 september 2022 was de eerste rechtszaak tussen de beide partijen. Toen sprak de rechter uit dat het beroep dat de stichting deed ongegrond was. De Hoge Raad gaat daar niet in mee en vernietigt de omgevingsvergunning.

Bestemmingsplan
In het bestemmingsplan dat gold op het moment van het verlenen van de vergunning stond dat alleen gebouwen voor recreatief nachtverblijf mogelijk zouden zijn in het kampeerseizoen. De camping wilde de 58 woningen het hele jaar door laten staan en exploiteren.

Bouwen
Daarnaast zijn er fouten gemaakt in het gebruik van bouwwerken. Zo zou de gemeente ervan uit zijn gegaan dat de 58 chalets al op de camping zouden staan. Dit is niet waar. Er stonden maar zeven chalets op de camping op het moment van aanvragen.

Onterecht
Al met al komt de Raad van State met de conclusie dat de vergunning onterecht verleend is. Het eerdere besluit van de rechtbank wordt daarmee vernietigd, evenals de vergunning die verleend is aan de camping. Poort van Maastricht kan een nieuwe aanvraag doen voor een vergunning. Daarbij moet de gemeente goed gaan kijken naar het bestemmingsplan.

Kosten
De gemeente moet ook de kosten van het hoger beroep terugbetalen aan Stichting Natuurlijk Geuldal. Hierbij gaat het om ruim 900 euro.

Auteur: Erwin Lennarts
Foto: Europarcs